La Costa Brava sigue los rasgos de todo el país en la compraventa de activos, aunque para 2014, hay un repunte adicional en las transacciones de venta en el área en comparación con el reino en su conjunto.
Las tarifas de ingresos medios de la Costa Brava varían desde 1.147 €en línea con el m2 en Cadaqués, dentro de las vías a del norte de la región, hasta 2.659 €por m2 para residencias en Platja d'Aro.
El mercado de los mejores activos de la Costa Brava ha experimentado un auge persistente en las ventas en cada zona durante los últimos tres trimestres. La mayoría de los compradores de prime marketplace están mirando a la Costa Brava como un segundo destino doméstico y de vacaciones, a pesar del hecho de que también hay una serie de consumidores que hacen una inversión dentro de la región, ya sea como una casa número uno o una residencia de jubilación destiny.
MERCADO INMOBILIARIO DE LA COSTA BRAVA
Ha habido un movimiento extra en la compra y venta de activos de la Costa Brava en los primeros trimestres de 2014 en comparación con la misma duración en cualquier momento desde el comienzo del desastre en 2006/7. En comparación con 2013, hubo un movimiento marginalmente adicional para el mismo período de tiempo, especialmente en las regiones costeras. El interés entre los compradores nacionales también ha mejorado, a pesar de que las transacciones están dominadas por los compradores internacionales.
LA BELLEZA ESCONDIDA DE LA COSTA BRAVA
El atractivo continuo de la Costa Brava radica en su notable accesibilidad, clima excepcional, impresionante paisaje costero y de interior, notable gastronomía, rico patrimonio cultural y costos de propiedad cada vez más atractivos en las principales zonas costeras.
A raíz de una constitución firmada por las ciudades costeras de la Costa Brava en 1998 que se comprometió a perseguir la protección del medio ambiente al lado del turismo, grandes áreas del interior y las zonas costeras están incluidas de los posibles estragos del desarrollo. Esto ofrece a los consumidores la confianza de que el panorama costero e interior mantendrá su esplendor herbal ahora y dentro del destino. Las zonas específicas son el Parque Natural del Cap de Creus, las marismas de los Aiguamolls de l'Empordà, las Islas Medas, el Macizo del Montgrí, la reserva marina de Ses Negres en Begur y el parque natural de Les Gavarres. Las regiones de los Estados Unidos de América de la Costa Brava se están construyendo una reputación mundial por la agricultura orgánica y la viticultura boutique.
La región tiene algunos de los lugares para comer de mejor calidad de toda España, con una mayor cantidad de lugares para comer con estrellas Michelin que otros
y con sitios web y actividades culturales emblemáticos que a menudo figuran en las listas de los diez mejores de toda España.
En 2012, National Geographic Traveller incluyó la Costa Brava en su lista de los 20 destinos vacacionales más agradables del mundo.
Los visitantes y residentes experimentan un estilo de vida activo, desde el golf y el ciclismo hasta el senderismo y la navegación, con un alto nivel de inversión en la infraestructura de ocio de la zona, como senderos para caminatas, cabañas para jugar al golf y amarres personales para botes en lugares distintivos a lo largo de la costa.
TRANSACCIONES DE VENTA DE PROPIEDADES EN LA COSTA BRAVA
La Costa Brava sigue las tendencias de todo el país en el comercio de propiedades, aunque para 2014, hay un mayor repunte en las transacciones de ingresos que se producen dentro de la vecindad que en todo el reino en su conjunto. Esto se adapta al deleite en Lucas Fox, donde las casas en la Costa Brava atraen a clientes adicionales de todo el mundo (y nacionales) cada año.
PRECIOS DE VENTA DE PROPIEDADES
Costa Brava rentas comunes diversas desde 1.147 €por m2 en Cadaqués en las inmediaciones un poco al norte hasta 2.659 €por m2 para
residencias en Platja d'Aro. En general, los costos comunes para las propiedades de la Costa Brava están mostrando signos de consolidación creciente o incluso marginales aumentarán en algunas áreas a lo largo de la costa, de acuerdo con el portal de activos, Idealista.
PROPIEDAD DE MERCADO PRIME
El mercado de activos prime de la Costa Brava está experimentando un aumento persistente en el nivel de ingresos en cada área durante los últimos 3 trimestres.
Es difícil ofrecer o comparar precios de ingresos comunes para este mercado, ya que las residencias compradas varían ampliamente: desde "fincas" rústicas de varias hectáreas, hasta villas y apartamentos de lujo con vista al mar, hasta un círculo excepcional de casas familiares en pueblos del interior. Cada tipo de activo tiene cualidades únicas, lo que hace que los promedios sean difíciles de investigar dentro de la ubicación.
La mayoría de los clientes del mercado prime ven la Costa Brava como un segundo lugar de vacaciones nacionales y de excursiones, aunque también hay una serie de compradores que hacen una inversión dentro de la región, ya sea como residencia principal o como casa de retiro de destino. Los compradores se encuentran predominantemente entre los cuarenta y los 65 años.
INVERSIÓN EXTRANJERA
La mayoría de los compradores de la Costa Brava high marketplace son del Reino Unido y Francia, y los clientes rusos muestran un interés común en las regiones costeras.
"En toda la Costa Brava, el mercado está casi completamente impulsado con la ayuda de consumidores globales", dice Tom Maidment, socio de Lucas Fox Costa Brava. "Los compradores más animados son los europeos del Norte (Británicos, Franceses, Holandeses, Belgas y Suizos) y los europeos del Este (Rusos y Ucranianos).
La actividad de los compradores de Europa del Este se ha visto notablemente afectada por el desastre de Crimea y la inestabilidad financiera y política en la región. La tarifa del rublo ha caído más del 20% frente al euro y muchos compradores no pueden
para obtener su efectivo en un país extranjero. Hemos visto una desaceleración considerable en la variedad de transacciones a través de consumidores de Rusia y Ucrania en los últimos meses.”
